MENGAPA SAYA MEMILIH UNTUK MENYIMPAN EMAS BERBANDING MENYIMPAN TUNAI?

 VS

1- Nilai emas sentiasa meningkat utk jangkamasa panjang berbanding nilai wang tunai yg semakin menyusut setiap masa.
2- Emas kalis inflasi dan deflasi.
3- Saya menjadikan emas sebagai sandaran utk meminimakan risiko kerugian dlm pelaburan dan perniagaan.
4- Emas memberi kuasa penggandaan keatas nilai aset pelaburan saya, sekaligus mengurangkan risiko kerugian dlm pelbagai portfolio pelaburan.
5- Saya juga menjadikan emas sebagai pelindung nilai keatas harta yg saya miliki (Insurans).
6- Saya boleh menikmati keuntungan berganda jika nilainya terus menerus naik, dan jika harganya turun pun sy untung juga!
7- Purata kenaikan nilainya sangat tinggi iaitu sekitar 20-35% setahun. Sejak Januari 2010 - kini kenaikan nilai emas telah mencecah 26%.

PULANGAN MENGUNTUNGKAN MELALUI SIMPANAN EMAS

 Dinar dan jongkong emas Public Gold

EMAS adalah raja kekayaan sebenar. Ia sudah terkenal sejak beribu-ribu tahun dahulu. Emas adalah lambang kekayaan sejak manusia mengenal emas.

Ya memang benar saya adalah agen dealer Public Gold Malaysia. Ramai yang bertanya kepada saya mengenai :

1. Bagaimana emas menjana pendapatan lumayan?
2. Bagaimana emas boleh menguntungkan?

Soalan-soalan seperti ini sentiasa bermain-main di bibir mereka yang belum masuk BERNIAGA dalam bidang EMAS.

Kawan-kawan pernah bertanya kepada saya mengenai pengurusan kewangan yang betul. Dan saya menerangkan dengan lebih detil kepada mereka. Ada yang mengikut nasihat dan ada yang buat sambil lewa sahaja. So, ikut diri sendiri la kan.

Apa kaitan emas yang menguntungkan dengan pengurusan kewangan?

Saya nak bagi tahu di sini, adakah anda bergaji RM3000.00, RM4500.00 sebulan atau bergaji RM2000.00 sebulan…? Ya, saya seperti anda semua sebelum mengenal pengurusan kewangan ni.

Saya mengaku seorang yang bijak dalam pengurusan kewangan… Alhamdulillah. Gaji RM2000 sebulan sebenarnya apabila saya urus kewangan dengan betul, saya mendapat pendapatan lebih. PAsti anda pun mahu seperti saya kannnn..

Adakah anda percaya , bil bulanan mencecah rm1500-rm1800 sebulan dan baki di bank pada 30hb setiap bulan tinggal RM20.00. Ini ketika saya belum mengenal pengurusan kewangan yang betul.

Setelah saya mengenal pengurusan kewangan yang betul, Gaji RM2000.00 sebulan masuk bank pada 25hb dan pada 30hb tiap bulan, semua bil saya telah bayar namun duit gaji saya masih bernilai RM2000.00. tidak disentuh 1 sen pun untuk membayar bil dll.

ADAKAH ANDA PERCAYA…??????????????

Ada kawan mengatakan KAD KREDIT menyusahkan dan mengerikan. Dan mereka memang telah ditimpa oeh kesusahan kad kredit atas nafsu sendiri … memang kesihan… tp sendiri tanggung.

Bagi saya, kad kredit adalah salah satu cara menambah wang saya dalam tabungan ASB. Saya dapat keluarkan dari kad kredit kerana pengurusan kewangan yang betul. Tiap bulan saya keluarkan RM700 dan masukan ke dalam ASB…. Pasti anda tidak percaya kan.. tp memang benar dan betul.

Setelah bertahun-tahun dan hingga kini, saya telah dikenalkan pula oleh seorang kawan tentang EMAS… dan setelah saya kaji dan selidik. Saya boleh menjana pendapatan , keuntungan berganda dengan EMAS….

Semua ini berkat dan rahmat Allah swt…

Setelah saya mengkaji dengan dalami berkaitan emas, saya dapati keuntungan ASB yang saya agungkan dulu rupanya hanya 20% daripada keuntungan EMAS.

Let say, dulu saya ada wang rm 100 000.00 dalam ASB, setiap tahun dividen adalah RM-+ rm8000.00. Emas memberi pulangan RM+- 40 000 setahun.

Malah emas boleh mencapai lebih dari itu jika pandai dalam memanipulasi emas.

Semua kata-kata pakar emas adalah benar dan betul. Mustahil mereka akan berkata tanpa pengalaman.

Untuk keterangan lanjut hubungi saya 013-8888621

harga emas mencecah bulan 4 rendah

 

15 Mei 2012 - setem Yunani hutang Eropah Tengah "Achilles tumit" harga emas mencecah bulan 4 rendah
Setem Yunani Pusat Eropah hutang "Achilles tumit" harga emas mencecah bulan 4 rendah
dari http://finance.ifeng.com/gold/jskxjbm/20120515/6460964.shtml
Itu harga emas antarabangsa malam tadi lain Powei besar, pasaran sentimen risiko ini sekali lagi diisi udara, secara amnya menurun pasaran emas, terutamanya Greece boleh menarik diri dari zon yang euro untuk membawa pasaran yang melanda, ditambah pula dengan kegagalan pilihan raya Sarkozy, Houmokeer itu dan Nicolas qi Jerman dan Perancis Kesatuan mungkin telah diselesaikan, Eropah wujud banyak ketidaktentuan akan membawa kepada risiko pasaran yang agak besar.
Aspek teknikal:
Dibuka malam tadi oleh harga emas yang antarabangsa daripada 1584,00, selepas itu harga pembukaan emas adalah sedikit ke atas, diikuti oleh intraday emas turun naik pelarasan, harga emas telah mengatakan meningkat seperti yang tinggi sebagai 1585,39, maka harga emas dengan cepat jatuh dari 1 emas tinggi harga pembetulan untuk menurunkan minimum jatuh kepada 1555,10, emas mendadak Powei hanya di bahagian bawah kejutan penutupan terakhir pada 1555,60 tutup.
Asas-asas:
Yunani pilihan raya umum selepas minggu kedua, semua parti politik tidak dapat mencapai persetujuan untuk membentuk kerajaan campuran, pemimpin berhaluan kiri di negara ini mahu meninggalkan rancangan berjimat cermat. Tetapi Jerman mengambil pendirian yang sukar, kedua-dua fokus konflik adalah sukar untuk disamakan dengan para pelabur yang bimbang bahawa negara mungkin euro. Sentimen pasaran yang teruk tertekan, kejutan AS di hulu mencecah tinggi hari ini ke tahap yang 80,73, pada hari Isnin malam (14), emas spot berakhir dengan ketara lebih rendah, jatuh ke paras terendah pada bulan Disember. Di samping itu, Greece, sebagai ketidakpastian prospek untuk euro negeri ahli kawasan, Itali dan Sepanyol pada hari Isnin yang kos pinjaman untuk hutang yang standard meningkat sebelum lelongan bon itu, yang premium risiko di Itali dan Sepanyol, yang bon 10-tahun daripada bon setanding Jerman meningkat dengan mendadak jika Greece euro, Itali dan Sepanyol, mungkin tidak lagi mampu untuk membiayai dari pasaran.
Di Perancis, Perancis yang baru dipilih Presiden François Hollande, boleh terus melaksanakan langkah-langkah penjimatan menghadapi ketidakpastian yang turut memberi kesan kepada euro. Dalam dua tekanan semasa, risiko mata wang euro, akan dinafikan kejatuhan seterusnya. Hari ini, Perancis akan memegang jawatan Presiden majlis penyerahan, Hollande akan secara rasmi memasuki Istana Elysee. Di samping itu, ia juga akan pergi ke Berlin, Jerman, dan Canselor Jerman Angela Merkel ceramah. Hollande datang kuasa selepas kekurangan yang mengawal pengalaman bagaimana untuk mengurus negara ini, di Perancis sayap kiri pasukan pada peringkat bagaimana ia akan memberi kesan yang Kesatuan Eropah, Jerman dan Perancis dalam krisis hutang Eropah, seperti biasa, pepejal, dan akan menjadi fokus.
Risiko yang hari ini menggesa:
AS April indeks harga pengguna sebelum nilai
Eropah telah jelas terperangkap dalam dilema, dari itu keadaan pasaran semasa yang perlu dipertimbangkan, dolar semulajadi yang baik dalam usaha untuk menyekat itu emas dalam perubahan jangka yang pendek ia adalah sukar di Eropah, tetapi jika ekonomi Amerika Syarikat adalah sedikit kurang bernasib baik atau boleh merangsang yang sebahagian emas lantunan semula.
Source: http://finance.ifeng.com/gold/jskxjbm/20120515/6460964.shtml

 15 May 2012- 希腊戳中欧债“死穴” 黄金价格创4个月新低

希腊戳中欧债“死穴” 黄金价格创4个月新低 from http://finance.ifeng.com/gold/jskxjbm/20120515/6460964.shtml 国际黄金价格昨天夜里再度大幅破位，市场的风险情绪再度弥漫，普遍看空黄金市场，特别是希腊可能退出欧元区带给了市场相当的重创，加之萨科齐大选失败之后默克尔和萨科齐的德法联盟可能告破，欧洲方面存在的诸多不确定性将会带给市场相当的危机。 技术面： 国际黄金价格昨天夜里开盘1584.00，开盘之后黄金价格一度小幅上行，随后金价盘中震荡调整，黄金价格一度冲高最高升至1585.39，随后黄 金价格从高位迅速回落，金价盘整走低最低一度跌至1555.10，黄金大幅破位之后只能在底部震荡最后收盘报收1555.60。　 基本面： 希腊大选之后第二周，各党派仍未能就组建联合政府达成协议，该国左翼领导人希望摒弃紧缩计划。但是德国态度强硬，双方矛盾焦点难以调和，令投资者担心该国可能会退出欧元区。市场情绪严重受压，美元震 荡上行触及日高至80.73水平，周一晚间(14日)现货黄金大幅收跌，跌至12月来最低水平。此外，希腊作为欧元区成员国前景的不确定性，令意大利及西 班牙周一标债时的借款成本升高，在债券标售之前，意大利及西班牙其10年期公债较可比德债间的风险溢价大幅扬升；若希腊退出欧元区，意大利及西班牙恐怕无 法再从市场融资。　 法国方面，法国新当选总统 奥朗德能 否继续实施紧缩措施所面临的不确定性同样使欧元承压。在目前双重压力下，欧元等风险货币无疑将进一步下挫。今日法国将举行总统职权交接仪式，奥朗德将正式入主爱丽舍宫。此外，其还将前往德国柏林与德国总理默克尔会谈。缺乏执政经验的奥朗德上台后将如何管理国家，法国左翼势力的登台将如何影响欧债危机下的欧洲，德法联盟是否能一如既往的牢靠， 将成为市场关注焦点。 今日风险事件提示： 美国 4 月份消费者物价指数前值 欧洲方面目前已经明显陷入了一种困境，从当前市场状况考虑，美元自然受到利好从而压制黄金，短期内欧洲改变很难，但是如果美国的经济能稍微弱势还是可以刺激黄金部分反弹的。 Source: http://finance.ifeng.com/gold/jskxjbm/20120515/6460964.shtml

Dinar Kelantan & Public Gold, Mana Lebih Baik?

 

 

Saya dapat email dari seorang pembaca berkenan dua artikel saya sebelum ini bertajuk "Dinar Kelantan vs Dinar Public Gold" dan "Dinar Kelantan No. 1, Dinar PG No. 2" yang mungkin boleh mengelirukan. Antara dua jenis dinar tersebut, yang mana lebih baik?

Jawapan ringkas saya;

Kelebihan Dinar Public Gold

Kelebihan #1: Dinar PG lebih baik disebabkan spreadnya rendah iaitu lebih kurang 6% sahaja berbanding Dinar Kelantan yang spreadnya sekitar 10%. Ini bermaksud, keuntungan Dinar PG LEBIH CEPAT berbanding Dinar Kelantan. Jika kenaikan harga emas sebanyak 11%, maksudnya pembeli Dinar PG dah dapat untung sebanyak 5% (11% - 6%) sedangkan pembeli Dinar Kelantan cuma untung 1% (11% - 10%).

Rule ni relevan HANYA JIKA anda menjualnya balik pada PENGELUAR dinar tersebut, bukan pada pembeli di luar i.e. sesiapa individu yang nak beli melalui facebook, kawan-kawan dsb. Kalau jual pada pembeli di luar, rule ini tak terpakai. Jual beli pada pembeli di luar adalah bergantung pada DEMAND.

Kelebihan #2: Dinar PG lebih murah berbanding Dinar Kelantan. Ikut pada pemerhatian saya, harga Dinar PG sekitar 6% atas spot price (harga di graf emas), tetapi Dinar Kelantan sekitar 12% atas spot price. Lagi murah harga emas tu, lagi bagus sebab kita boleh beli kuantiti lebih banyak dengan nilai pelaburan yang sama.

Perbezaan antara "spot price" dengan harga jualan dipanggil "premium". Lagi tinggi premium, lagi tinggi lah harga emas. Lagi tinggi harganya, lagi sikitlah emas yang kita boleh beli. Untuk makluman sahabat, tak ada pengeluar emas yang jual dengan harga spot. Hanya emas 'atas kertas' macam Gold Saving Akaun jer yang jual emas pada harga spot. Sebabnya, emas fizikal ada kos tambahan seperti upah pekerja, proses minting, pengangkutan dsb.

Kelebihan #3: Dinar PG sentiasa ada stok walaupun harga emas jatuh. Kita boleh beli Dinar PG pada bila-bila masa dan di mana sahaja hampir seluruh Malaysia tak kira masa harga rendah ataupun tinggi. Ini disebabkan ia dikilangkan sendiri oleh PG di Penang, dan cawangan serta dealernya terlalu banyak di Malaysia.

Berbanding Dinar Kelantan yang selalu tak ada stok especially masa harga emas jatuh. Ini disebabkan Kelantan Golden Trade (KGT) terpaksa order dari Dubai. Lagi satu, 'dealer' Dinar Kelantan membelinya secara pukal, dan menjualnya bila harga lebih tinggi. Bila harga jatuh, biasanya mereka akan hold stok tu. So, ia rugi untuk pembeli (pelabur).

Kelebihan Dinar Kelantan

Dinar Kelantan lebih baik dari sudut DEMANDnya berbanding Dinar PG. Maksudnya, bila anda nak jual balik, ia lebih cepat dapat pembeli individu berbanding Dinar PG. Bila jual direct pada pembeli individu di luar e.g. menjual melalui facebook atau kawan-kawan, biasanya kita boleh dapat harga yang jauh lebih baik berbanding jual pada pengeluar. Kalau jual pada pengeluar, dia akan ambil kira SPREADnya (harga jual beli mengikut carta yang dikeluarkan), tapi kalau jual pada pembeli persendirian, spread tak diambil kira. Dinar Kelantan sangat famous dikalangan pembeli individu untuk dijadikan hantaran, mas kahwin ataupun koleksi sebab designnya sangat halus, cantik dan ada ukiran kalimah syahadah.

Kesimpulannya; 

• Kalau tak nak susah-susah cari sendiri buyer bila nak jual balik dinar tu nanti, saya nasihatkan beli Dinar PG sebab ia lebih cepat dapat untung. Harga nak jual balik nanti boleh terus semak di carta yang dikeluarkan oleh pengeluar i.e. Public Gold dan Ar-Rahn Kelantan.
• Tapi kalau rasa nak CARI PEMBELI SENDIRI untuk dapat lebih untung (melalui facebook atau tanya kawan-kawan) instead of jual pada pengeluar, saya nasihatkan beli Dinar Kelantan. Dua jenis dinar ni semuanya bagus untuk investment.
• Dinar Kelantan lebih tinggi permintaannya sebab ia dinar paling cantik di Malaysia. Sekali tengok, mesti jatuh hati. Lagi pun, pengeluarnya ialah Kerajaan Negeri Kelantan, bukan syarikat persendirian seperti Public Gold. Dinar Kelantan lebih kepada nilai sentimental, tetapi dinar PG pure atas dasar investment.

Mudah-mudahan jawapan saya di atas sedikit sebanyak membantu pelabur emas. Jika ada apa-apa persoalan, boleh jer email atau call saya terus. InsyaAllah, saya bantu setakat yang boleh.

Wallahu a'lam.

Zulkifli
Damansara Heights

18 Julai 2011

17 Sya'ban 1432

MENGAPA SAYA MEMILIH UNTUK MENYIMPAN EMAS BERBANDING MENYIMPAN TUNAI?

1- Nilai emas sentiasa meningkat utk jangkamasa panjang berbanding nilai wang tunai yg semakin menyusut setiap masa.
2- Emas kalis inflasi dan deflasi.
3- Saya menjadikan emas sebagai sandaran utk meminimakan risiko kerugian dlm pelaburan dan perniagaan.
4- Emas memberi kuasa penggandaan keatas nilai aset pelaburan saya, sekaligus mengurangkan risiko kerugian dlm pelbagai portfolio pelaburan.
5- Saya juga menjadikan emas sebagai pelindung nilai keatas harta yg saya miliki (Insurans).
6- Saya boleh menikmati keuntungan berganda jika nilainya terus menerus naik, dan jika harganya turun pun sy untung juga!
7- Purata kenaikan nilainya sangat tinggi iaitu sekitar 20-35% setahun. Sejak Januari 2010 - kini kenaikan nilai emas telah mencecah 26%.

KENAPA SAYA MEMBELI EMAS FIZIKAL BERBANDING GSPA MAYBANK atau GIA PUBLIC BANK?

1- GSPA dan GIA hanya memberikan buku simpanan dan bukannya emas fizikal!! sekiranya berlaku sesuatu ada orang nak beli ke nilai emas yang berada dlm buku tu?
2- Kalau tidak silap, jika anda melabur di GSPA dan GIA, dan berlaku penurunan harga emas, maka anda perlu topup capital apabila telah sampai ke 1 tahap.. (kalau slh tlg betulkan)
3- Angka harga emas yg tercatat dlm buku GSPA / GIA, akan menyebabkan saya tidak boleh menggandakan nilai pelaburan saya.
4- GSPA & GIA tidak melindungi nilai aset dan kekayaan. Still paper money.
5- Perlu topup dan tidak boleh kaut untung ketika harga membuat retrace dan correction.
6- Perlu membayar service charge beberapa percent setiap tahun atas simpanan emas.
7- Jika simpanan di bank kurang dari gram yang ditetapkan, anda akan dikenakan caj tambahan

Kepentingan Emas

• menghapuskan sistem kapitalis
• menghapuskan riba
• mengukuhkan kuasa membeli
• menambah pengaliran wang masuk (cash flow)

Jenis Emas

• 999
• 950
• 916
• Suasa
• Rantai Emas
• Gold Bullion - GCP, PG, LF,
• Berapa gram yang dijual, 20gm, 50gm,100gm.
• Hallmark

Web atau Carta Harga

• Web mana nak tahu kenaikan emas
• PG
• Kitco
• Kelantan Gold Trade
• Ada caj pengangkutan?

Beza Dinar dan Emas, Dirham dan Perak

Zakat Emas dan Perak? Bagaimana?

Pelaburan Emas

a) Pajak Gadai

• kena faham pasal Pajak Gadai
• Pajak Gadai Konvensional & Pajak Gadai islam
• Pajak Gadai Ar-Rahnu

b) Bank atau koperasi mana nak gadai

• Yapeim
• Agro Bank
• Bank Rakyat

c) Kena faham term-term dalam Pajak Gadai

• Marhun
• Caj Simpan
• Pinjaman
• Masa Pajakan contoh 6+6+6, 6+3

Matlamat Pelaburan Emas

a) Emas Fizikal

• Rantai Emas
• Gold Bar

b) Akaun Emas

• GSPA
• GIA
• KFH

*halal haram kena tahu.. sebab dan musabab nya.

Teknik Pelaburan Emas

1) Pajak dan beli Barang

• EPP sendiri

2) Pajak dan Rempit Emas

• Rempit biasa (selalu nya terduduk)
• Rempit bertaktik (kena kursus)

3) Simpan dan Naik - Jual

Makan sekali je

4) Cara atasi Inflasi (the best ever investment)

5)Pelaburan Emas Vs ASB

6) Teknik 1 dinar 1 bulan

• Untuk pendapatan rendah dan nak melabur emas

7) Teknik dealer

• Komisen la

8) Pajak dan dapat duit harian atau mingguan

• totally cash flow

9) Pajak bulanan bagi kenaikan emas

• untuk bank tertentu sahaja

10) Taktik tanpa modal

• Teknik Air liur sahaja

Akhir sekali.

Kat mana nak jual balik jika terdesak

• orang lain
• dealer anda
• syarikat emas